Ein Projekt der pw-1
Wohnen am Fritz-Wunderlich-Weg in Kusel
Im naturnahen Kusel in der Südwest-Pfalz entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das 2028 fertiggestellt werden soll.
Ein großes, hellbeiges Gebäude mit rotem Ziegeldach und einem runden Turm an der Vorderseite, umgeben von Bäumen.
Modernes Apartmentgebäude mit mehreren Balkonen und rotem Dach, umgeben von Bäumen und Wohnhäusern.
Moderne, offene Küche mit Kochinsel, Essbereich, Treppe und Blick auf einen Balkon.
Mehrstöckiges Wohnhaus mit rotem Giebeldach, grauen Balkonen, umgeben von Bäumen und einem weißen Van davor.
Terrasse mit Holztisch und Stühlen, umgeben von grünen Bäumen und Sträuchern unter blauem Himmel.
Wohngebäude mit Giebeldach, Parkplätzen und Bäumen, umgeben von Hügeln unter klarem Himmel.
Ein großes, hellbeiges Gebäude mit rotem Ziegeldach und einem runden Turm an der Vorderseite, umgeben von Bäumen.
Modernes Apartmentgebäude mit mehreren Balkonen und rotem Dach, umgeben von Bäumen und Wohnhäusern.
Moderne, offene Küche mit Kochinsel, Essbereich, Treppe und Blick auf einen Balkon.
Mehrstöckiges Wohnhaus mit rotem Giebeldach, grauen Balkonen, umgeben von Bäumen und einem weißen Van davor.
Terrasse mit Holztisch und Stühlen, umgeben von grünen Bäumen und Sträuchern unter blauem Himmel.
Wohngebäude mit Giebeldach, Parkplätzen und Bäumen, umgeben von Hügeln unter klarem Himmel.
16
Wohneinheiten
Im Vogelsang 3 in 66869 Kusel
58m² - 113 m²
Wohnungsgrößen
2-4 Zimmer Wohnungen
2028
Fertigstellung
Vorraussichtlich im zweiten Halbjahr 2028 bezugsbereit

Über das Projekt

Im Vogelsang 3 in Kusel entsteht durch die stilvolle Umgestaltung eines bestehenden Verwaltungsgebäudes ein modernes Mehrfamilienhaus mit 16 einzigartigen Eigentumswohnungen. Hier verbinden sich architektonische Qualität, durchdachte Grundrisse und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem besonderen Wohnkonzept.
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Wohngebäude mit Giebeldach, Rankpflanzen und Parkplätzen; dahinter hügelige Landschaft und weitere Häuser.
Modernes Mehrfamilienhaus mit roten Dächern und vielen Balkonen, umgeben von grünen Bäumen unter blauem Himmel.
Modernes Mehrfamilienhaus mit schrägen roten Dächern, Balkonen, grüner Wiese und gepflastertem Parkplatz.
Ein großes, helles Gebäude mit rotem Ziegeldach, einem runden Turm und einem roten Auto davor.
Grüner Innenhof mit Terrasse, Gartenmöbeln und üppiger Vegetation unter blauem Himmel.

Wohnen

16 Wohneinheiten, 2-4 Zimmer, 58 m2 bis 113 m2

Freisitze

Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet; Sonnenschutz bei allen nicht überbauten Freiflächen

Ausstattung

Fußbodenheizung; bodengleiche Duschen; Waschmaschinen und Trockneranschlüsse in den Wohnungen; Aufzugsanlage; Fahrradabstellraum; Klimageräte im DG/SG

Parken

Carport-, Garagen- oder Außenstellplätze

Lage

Die Lage des Gebäudes direkt am Rad- und Wanderweg "Fritz-Wunderlich" in Kusel vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur.
Eingebettet in eine durchgrünte, gewachsene Wohnumgebung bietet der Standort eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung des Pfälzer Berglands, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eröffnet. Die gute Verkehrsanbindung, auch über ÖPNV, ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Route ansehen
Karte des Hunsrück-Nahe-Gebiets mit Städten, Autobahnen und dem Flughafen Frankfurt am Main.
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Gebäudeansicht mit rotem Dach, vier Stockwerken, Balkonen und Bäumen; Parkplätze vorne.
Seitenansicht eines zweistöckigen Gebäudes mit rotem Ziegeldach, Balkon und Anbau, daneben Bäume.
Seitenansicht eines Mehrfamilienhauses mit rotem Dach, Balkonen und einem roten Garagentor.
Architektonische Seitenansicht eines modernen, mehrstöckigen Gebäudes mit roten Ziegeldächern und vielen Fenstern.

Ansichten des Wohngebäude

Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen, während die Erdgeschosswohnungen mit privaten Freiräumen im Grünen überzeugen, profitieren die oberen Etagen von attraktiven Ausblicken.
Nord+Ost+Süd+West zur Ansicht

Pläne der Geschosse

Der Parkplatz mit großzügiger Durchgrünung bietet ausreichend Stellplätze durch einen Mix aus Carport-, Garagen- und Außenstellplätzen. Hier befinden sich zudem das Fahrrad- und das Müllgebäude. Variable Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 58 m² bis 113 m² ermöglichen in allen Geschossen flexible Wohnlösungen für unterschiedliche Lebensentwürfe.
Lageplan und Geschosse zur Ansicht
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Lageplan eines Wohnkomplexes mit Parkplätzen, Bäumen und Straßen, benannt "Fritz-Wunderlich-Weg".
Kellergeschoss Grundriss mit mehreren Räumen und Treppe.
Grundrissplan "Erdgeschoss" mit drei Wohnungen, Terrassen, Gärten und Parkplätzen.
Grundrissplan 1. Obergeschoss mit vier Wohnungen, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon.
Grundriss des 2. Obergeschosses mit drei Wohnungen, jeweils mit 2-3 Zimmern, WC, Abstellraum und Balkon.
Grundriss des Dachgeschosses mit sechs Wohnungen, jeweils mit 2 Zimmern, WC, Abstellraum und Balkon.
Architektonischer Plan eines Staffelgeschosses mit vier identischen Wohnungen, Gärten und Text "Staffelgeschoss".
Modernes Loft mit offener Küche, Essbereich und Treppe, Tageslicht durchflutet.
Modernes Schlafzimmer mit Holzbett, schwebenden Regalen, Zimmerpflanze und Balkon im Hintergrund.
Schnittmodell eines zweistöckigen Hauses mit Schlafzimmer oben und Wohnzimmer/Küche unten, auf weißem Hintergrund.

Wohnungen

Großzügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse eröffnen attraktive Ausblicke ins Grüne sowie über die Stadt Kusel und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Gerhard Bell
Ansprechpartner

Wohnungen im Erdgeschoss

Einheit Geschoss Ausstattung Wohnfläche
W 01 EG 2 ZKB, Abstellraum, Terrasse 58 m²
W 02 EG 3 ZKB, WC, Abstellraum, Terrasse 75 m²
W 03 EG 3 ZKB, WC, Abstellraum, Terrasse 75 m²
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Grundriss Erdgeschoss Wohnung 01 mit Garten, 2 ZKB und Flächenaufstellung.
Grundriss einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, inklusive Flächenaufstellung.
Grundriss der Wohnung 03 im Erdgeschoss mit Garten, Terrasse und Raummaßen.
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Grundriss der Wohnung 04 im 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Bad und Balkon; Wohnfläche 74m².
Grundriss der Wohnung 05 im 1. Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Bad, 67,91m² Gesamtfläche.
Grundriss der rollstuhlgerechten 3-Zimmer-Wohnung 06 im 1. Obergeschoss mit Flächenaufstellung.
Grundriss 1. Obergeschoss, Wohnung 07 barrierefrei, mit Flächenaufstellung: 3 ZKB, Wohnfläche 84m².

Wohnungen im 1. OG

Einheit Geschoss Ausstattung Wohnfläche
W 04 1.OG 3 ZKB, Abstellraum, Balkon 74 m²
W 05 1.OG 3 ZKB, Abstellraum, Balkon 68 m²
W 06 1.OG 3 ZKB, Abstellraum, Balkon 69 m²
W 07 1.OG 3 ZKB, WC, Abstellraum, Balkon 84 m²
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Grundriss der Wohnung 04 im 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, 74m² Wohnfläche und detaillierter Raumaufteilung.
Grundrissplan der Wohnung 05 im 1. Obergeschoss mit 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
Grundriss der rollstuhlgerechten Wohnung 06 im 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon.
Grundriss einer barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 84m² Wohnfläche und Balkon.

Wohnungen im 2. OG

Einheit Geschoss Ausstattung Wohnfläche
W 08 2.OG 4 ZKB, WC, Abstellraum, Balkon 113 m²
W 09 2.OG 3 ZKB, Abstellraum, Balkon 68 m²
W 10 2.OG 3 ZKB, WC, Abstellraum, Balkon 78 m²
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Grundriss der Wohnung 08 im 2. Obergeschoss mit 4 ZKB und Flächendarstellung.
Grundriss der Wohnung 09 im 2. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon.
Grundriss der Wohnung 10 im 2. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Balkon und 78m² Wohnfläche.
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Grundriss für Wohnung 11 im Dach- und Staffelgeschoss mit Raumaufteilung und Flächenangaben.

Wohnungen im Dachgeschoss und Staffelgeschoss

Einheit Geschoss Ausstattung Wohnfläche
W 11 DG+SG 3 ZKB, WC, Abstellraum, Balkon 94 m²
W 12 DG+SG 2 ZKB, WC, Abstellraum, Balkon 81 m²
W 13 DG+SG 2 ZKB, WC, Abstellraum, Balkon 69 m²
W 14 DG+SG 2 ZKB, WC, Abstellraum, Balkon 70 m²
W 15 DG+SG 2 ZKB, WC, Abstellraum, Balkon 69 m²
W 16 DG+SG 3 ZKB, WC, Abstellraum, Balkon 75 m²
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